Назад

Hines начинает реконструкцию культового здания Torre Diagonal 407 в Барселоне

Известная компания Hines, занимающаяся инвестициями, развитием и управлением недвижимостью, начала ремонтные работы в Torre Diagonal 407, инвестиции составят около 20 миллионов. В прошлом году американская компания по недвижимости приобрела офисный актив площадью 11 500 кв. м у банка Banco Sabadell примерно за 90 млн евро. Сделка была завершена примерно полтора года назад, в декабре 2021 года.

Здание расположено на пересечении улиц Avinguda Diagonal и Carrer Balmes в Барселоне, имеет высоту 83 метра и 24 этажа. Новые услуги, которые будут добавлены в ходе реконструкции, включают вестибюль, тренажерный зал, камеры хранения, парковку для велосипедов, конференц-залы и две открытые террасы на третьем этаже и на крыше.

Некоторые из реконструкций также включают двойное остекление и воздушный зазор для повышения энергоэффективности. Ожидается, что эти энергоремонтные работы получат сертификаты LEED, Well, WiredScore и SmartScore. Ожидается, что проект будет завершен в третьем квартале следующего года.
Banco Sabadell в настоящее время занимает четыре из этих этажей, и после реконструкции они по-прежнему будут принадлежать банку. На этажах 0 и 1 будет располагаться центр частного банковского обслуживания, на втором этаже - региональное управление Каталонии, а этаж 22 будет использоваться под офис председателя банка.

Здание было спроектировано архитекторами Сантьяго Бальселлсом и Франческом Митьянсом. Руководитель компании Hines Симоне Поццато сказал, что с 1969 года здание было штаб-квартирой и домом банка Banco Sabadell. И теперь, впервые за 50 лет, оно будет доступно для коммерческой аренды.

В ходе реализации проекта компанию Hines консультируют архитектурное бюро Batlle i Roig и студия дизайна интерьера Buckley Gray Yeonman.

Ванесса Геладо, директор компании Hines, сказала: "Мы приехали в Барселону в 1997 году с нашим преобразующим проектом Diagonal Mar, и мы очень рады усилить наше предложение в городе проектом Torre Diagonal 407".

Он добавляет: "С момента приобретения мы неустанно работали над нашим видением, наша цель - предоставить лучшие офисные помещения для будущих арендаторов, обрамленные четким стремлением к устойчивости и энергоэффективности, что является ключевым направлением для всех наших проектов".